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Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – sanierte Wohnung in Bockenheim

60486 Bockenheim, Frankfurt am Main

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Preis:380.000 €
€/m²:7333 €/m²
Fläche:51.82 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 20:37

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche52 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1908
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis380.000 €
  • Preis pro m²7333 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

13548 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60486 Bockenheim, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bockenheim, Frankfurt am Main beträgt 380.000 € (entspricht 7333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51.82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60486 Bockenheim, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1908.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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