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Geniale Single- oder Pendler-Wohnung im schönen Sillenbuch

70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart

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Preis:145.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Geniale Single- oder Pendler-Wohnung im schönen Sillenbuch – 70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart – Bild 1 von 7
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 23:32

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche40 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1973

Kosten

  • Kaufpreis145.000 €
  • Preis pro m²3625 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

  • HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

631 €

Jährliche Mieteinnahmen

7572 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart beträgt 145.000 € (entspricht 3625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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