Hören Sie auf, das Eigentum Ihres Vermieters zu finanzieren – zahlen Sie Ihre eigene Immobilie ab

23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck

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Preis:199.000 €

€/m²:2454 €/m²

Fläche:81.08 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2026 um 08:57

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2454 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(287.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.102 €

Jährliche Mieteinnahmen

13224 €

Mietrendite (ROI)

6.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseratshistorie

Seit 18. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

18. Juli – 20. Aug. 2026Immobilienscout242×199.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Lorenz Nord, Lübeck beträgt 199.000 € (entspricht 2454 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.08 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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