ZWISCHEN ELBE UND ALTSTADT - WOHNGLÜCK AM WERDER
39104 Werder, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1596 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
412 €
Jährliche Mieteinnahmen
4944 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39104 Werder, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 11. Apr. 2025 am Markt (18 Monate) · 14× inseriert · 1 Plattform
Preis: 89.000 € → 75.000 € (-16 %)
- 20. Aug. 2026Immobilienscout2475.000 €Diese Anzeige
- 11. Apr. 2025 – 20. Juli 2026Immobilienscout2413×89.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Werder, Magdeburg beträgt 75.000 € (entspricht 1596 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39104 Werder, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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