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Isarvorstadt: Flexibilität trifft Bestlage: Seltene Immobilienchance im Glockenbachviertel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Gärtnerplatz, München

Preis:1.280.000 €

€/m²:10530 €/m²

Fläche:121.56 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2026 um 10:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.280.000 €
Preis pro m²10530 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.741 €

Jährliche Mieteinnahmen

32892 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gärtnerplatz, München beträgt 1.280.000 € (entspricht 10530 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.56 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Gärtnerplatz, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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