4 Zimmer Wohnung zentrumsnah mit Potenzial auf doppelte Wohnfläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Solingen-Mitte, Solingen
Preis:145.000 €
€/m²:2266 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:4
Baujahr:1907
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Solingen-Mitte, Solingen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen-Mitte, Solingen · Alle Immobilien in Solingen-Mitte, Solingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
544 €
Jährliche Mieteinnahmen
6528 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42651 Solingen-Mitte, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrumsnahe 4-Zimmer-ETW mit exklusivem Dachboden – ideal für Kapitalanleger
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenCharmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Solingen-Mitte
Inseriert am 28. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenZentrumsnahe 4-Zimmer-ETW mit exklusivem Dachboden – ideal für Kapitalanleger
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenZentrumsnahe 4-Zimmer-ETW mit exklusivem Dachboden – ideal für Kapitalanleger
Inseriert am 29. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenZentrumsnahe 4-Zimmer-ETW mit exklusivem Dachboden – ideal für Kapitalanleger
Inseriert am 12. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen-Mitte, Solingen beträgt 145.000 € (entspricht 2266 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Solingen-Mitte, Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...