Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Tiefgaragenstellplat
81475 Fürstenried-West, München
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²7461 €/m²
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81475 Fürstenried-West, München
- BundeslandBayern
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürstenried-West, München beträgt 429.000 € (entspricht 7461 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81475 Fürstenried-West, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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