Kernsanierte 127 m² voller Möglichkeiten – Wohn- oder Gewerbeeinheit mit separatem Eingang

40235 Flingern Nord, Düsseldorf

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Preis:k.A.

€/m²:k.A.

Fläche:127 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2026 um 20:14

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche127 m²
Zimmer3.5
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1963
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreisk.A.

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

29112 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40235 Flingern Nord, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Nord, Düsseldorf beträgt k.A..

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40235 Flingern Nord, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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