leere 4-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim
Düsseldorfer Straße 4, 65205 Delkenheim, Wiesbaden
Preis:305.300 €
€/m²:3848 €/m²
Fläche:79.33 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis305.300 €
- Preis pro m²3848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
972 €
Jährliche Mieteinnahmen
11664 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDüsseldorfer Straße 4
- PLZ / Ort65205 Delkenheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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leere 4-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim
Inseriert am 28. Juli 2025
Immowelt
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249.300 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Delkenheim, Wiesbaden beträgt 305.300 € (entspricht 3848 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.33 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorfer Straße 4, 65205 Delkenheim, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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