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Südvorstadt/Gartenhaus Erstbezug nach Umbau 50 qm Fläche mit EBK/teilmöbliert/WM, zur KA 5% oder EN

4275 Südvorstadt, Leipzig

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Preis:165.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 23:32

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche44 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

  • Kaufpreis165.000 €
  • Preis pro m²3750 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

563 €

Jährliche Mieteinnahmen

6756 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 1. Aug. 2022 am Markt (50 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 160.500 € → 165.000 € (+3 %)

  • 20. Aug. 2026Immobilienscout24165.000 €Diese Anzeige
  • 1. Aug. 2022Immowelt160.500 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 165.000 € (entspricht 3750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4275 Südvorstadt, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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