*** Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Magdeburg/Herrenkrug ***
39114 Herrenkrug, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis138.000 €
- Preis pro m²2044 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
520 €
Jährliche Mieteinnahmen
6240 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39114 Herrenkrug, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 23. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 171.100 € → 138.000 € (-19 %)
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24138.000 €Diese Anzeige
- 23. Dez. 2025Kleinanzeigen171.100 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herrenkrug, Magdeburg beträgt 138.000 € (entspricht 2044 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67.51 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39114 Herrenkrug, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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