Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne

Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München

Preis:30.000 €

€/m²:273 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Bild 1 von 15

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 1

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 2

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 3

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 4

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 5

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 6

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 7

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 8

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 9

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 10

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 11

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 12

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 13

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 14

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Hochwertiger Neubau mit Blick ins Grüne – Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München – Vorschaubild 15

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lochhausen, München?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 12:50

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis30.000 €
Preis pro m²273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(33 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.346 €

Jährliche Mieteinnahmen

28152 €

Mietrendite (ROI)

93.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLeinweberweg 32
PLZ / Ort81249 Lochhausen, München
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Penthouse-Feeling mit großartigem Ausblick

Inseriert am 16. September 2025

Immowelt

Kaufen

999.998 €

Anzeige ansehen

Penthouse-Feeling mit großartigem Ausblick

Inseriert am 15. September 2025

Immobilienscout24

Kaufen

999.998 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lochhausen, München beträgt 30.000 € (entspricht 273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leinweberweg 32, 81249 Lochhausen, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 93.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...