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Historisches Anwesen in Lübars: Wohnen am Landschaftsschutzgebiet

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Preis:2.495.000 €

€/m²:5798 €/m²

Fläche:430.31 m²

Zimmer:9

Baujahr:1800

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 16:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche430 m²
Grundstücksfläche2967 m²
Zimmer9
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1800
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis2.495.000 €
Preis pro m²5798 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art6
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.893 €

Jährliche Mieteinnahmen

46716 €

Mietrendite (ROI)

1.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13469 Lübars, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 26. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübars, Berlin beträgt 2.495.000 € (entspricht 5798 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 430.31 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Lübars, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1800.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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