Solitär in Essen-Werden: Exklusive Maisonette mit Loftcharakter und historischem Charme
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45239 Werden, Essen
Preis:1.690.000 €
€/m²:8848 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²8848 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
30132 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45239 Werden, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 24. August 2026
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1.690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Werden, Essen beträgt 1.690.000 € (entspricht 8848 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45239 Werden, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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