1 Zi. Whg. in Heilbronner Kernstadt
Uhlandstr. 62, 74074 Heilbronn, Heilbronn
Preis:169.600 €
€/m²:5499 €/m²
Fläche:30.84 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis169.600 €
- Preis pro m²5499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab21.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUhlandstr. 62
- PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 169.600 € (entspricht 5499 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30.84 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Uhlandstr. 62, 74074 Heilbronn, Heilbronn.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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