Ihr neues Zuhause in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²5756 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
12948 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 4. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
- 22. Aug. – 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×430.000 €Anzeige ansehen
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24430.000 €Diese Anzeige
- 4.–29. Juli 2026Private Immobilienangebote2×430.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Nordwest, Leipzig beträgt 430.000 € (entspricht 5756 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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