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WOHNEN IM ERDGESCHOSS, DEN MAIN GANZ NAH – Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung

60528 Niederrad, Frankfurt am Main

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Preis:319.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 20:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche58 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis319.000 €
  • Preis pro m²5500 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    985 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11820 €

    Mietrendite (ROI)

    3.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60528 Niederrad, Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

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    Inseratshistorie

    Seit 12. Aug. 2026 am Markt (40 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 349.000 € → 319.000 € (-9 %)

    • 21. Aug. 2026Immobilienscout24319.000 €Diese Anzeige
    • 12. Aug. 2026Immobilienscout24349.000 €
    • 12. Aug. 2026Private Immobilienangebote349.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederrad, Frankfurt am Main beträgt 319.000 € (entspricht 5500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 60528 Niederrad, Frankfurt am Main.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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