3-Zi.-Eigentumswohnung in Warnemünde - Altbaujuwel - Balkon, Carport und Keller inklusiv
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18119 Seebad Warnemünde, Rostock
Preis:325.000 €
€/m²:5159 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 21:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²5159 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
13380 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort18119 Seebad Warnemünde, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seebad Warnemünde, Rostock beträgt 325.000 € (entspricht 5159 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18119 Seebad Warnemünde, Rostock.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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