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Einzigartige Altbau-Loftwohnung mit privatem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20257 Altona-Nord, Hamburg

Preis:2.250.000 €

€/m²:10465 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:6

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 22:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche215 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1905
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.250.000 €
Preis pro m²10465 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.283 €

Jährliche Mieteinnahmen

51396 €

Mietrendite (ROI)

2.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20257 Altona-Nord, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altona-Nord, Hamburg beträgt 2.250.000 € (entspricht 10465 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20257 Altona-Nord, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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