Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht über Uhlbach
70329 Uhlbach, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4194 €/m²
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
938 €
Jährliche Mieteinnahmen
11256 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70329 Uhlbach, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2025 am Markt (13 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 279.000 € → 260.000 € (-7 %)
- 22. Aug. 2026Immobilienscout24260.000 €Diese Anzeige
- 28. Aug. 2025 – 23. Juli 2026Immobilienscout242×279.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Uhlbach, Stuttgart beträgt 260.000 € (entspricht 4194 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70329 Uhlbach, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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