Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Kirchheim bei München - provisionsfrei
Am Sportpark 3, 85551 Kirchheim bei München
Preis:425.000 €
€/m²:7083 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:2001
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kirchheim bei München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 22:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2001
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²7083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
951 €
Jährliche Mieteinnahmen
11412 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Sportpark 3
- PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 19. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 1. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 3. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 5. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 2. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
476.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchheim bei München beträgt 425.000 € (entspricht 7083 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Sportpark 3, 85551 Kirchheim bei München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...