Somantic

Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn!

45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr

Preis:229.000 €
€/m²:2827 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 17
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 1
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 2
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 3
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 4
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 5
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 6
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 7
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 8
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 9
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 10
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 11
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 12
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 13
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 14
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 15
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 16
Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage & Gartenanteil in Mülheim-Saarn! – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 17

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Saarn, Mülheim an der Ruhr?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 14:33
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche81 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Baujahr1975
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis229.000 €
  • Preis pro m²2827 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(164 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

764 €

Jährliche Mieteinnahmen

9168 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarn, Mülheim an der Ruhr beträgt 229.000 € (entspricht 2827 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...