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Komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Resse – ca. 90 m²

Middelicher Straße 280, 45892 Resse, Gelsenkirchen

Preis:169.000 €

€/m²:1878 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:k.A.

Komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Resse – ca. 90 m² – Middelicher Straße 280, 45892 Resse, Gelsenkirchen – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2026 um 15:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer4.5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²1878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieSonstige

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

605 €

Jährliche Mieteinnahmen

7260 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMiddelicher Straße 280
PLZ / Ort45892 Resse, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Resse, Gelsenkirchen beträgt 169.000 € (entspricht 1878 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Middelicher Straße 280, 45892 Resse, Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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