Attraktive Maisonette-Wohnung mit Aufzug und zwei Dachterrassen in Obertürkheim
70329 Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1987
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3891 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70329 Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 27. Juli 2026 am Markt (56 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 27. Juli – 23. Aug. 2026Immobilienscout242×199.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart beträgt 199.000 € (entspricht 3891 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.14 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70329 Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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