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2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim

69120 Neuenheim, Heidelberg

Preis:310.000 €
€/m²:5536 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2026 um 21:13
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche56 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1954
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis310.000 €
  • Preis pro m²5536 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab23.8.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    856 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10272 €

    Mietrendite (ROI)

    3.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort69120 Neuenheim, Heidelberg
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuenheim, Heidelberg beträgt 310.000 € (entspricht 5536 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 69120 Neuenheim, Heidelberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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