Anmelden Registrieren

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München

Preis:930.000 €

€/m²:9300 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Bild 1 von 30

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 1

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 2

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 3

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 4

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 5

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 6

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 7

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 8

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 9

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 10

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 11

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 12

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 13

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 14

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 15

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 16

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 17

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 18

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 19

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 20

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 21

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 22

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 23

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 24

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 25

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 26

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 27

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 28

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 29

Über den Dächern wohnen – stilvolle Maisonette mit Galerie, Loggia und besonderem Raumgefühl – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München – Vorschaubild 30

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Am Waldfriedhof, München?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2026 um 18:26

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2002
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis930.000 €
Preis pro m²9300 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.949 €

Jährliche Mieteinnahmen

23388 €

Mietrendite (ROI)

2.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81377 Am Waldfriedhof, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Waldfriedhof, München beträgt 930.000 € (entspricht 9300 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Am Waldfriedhof, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...