Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre

79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau

Preis:395.000 €

€/m²:7054 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1907

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 17

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 8

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 9

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 10

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 11

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 12

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 13

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 14

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 15

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 16

Lichtdurchflutete, charmante Dachgeschosswohnung in der Wiehre – 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 17

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2026 um 00:22

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²7054 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

971 €

Jährliche Mieteinnahmen

11652 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau beträgt 395.000 € (entspricht 7054 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1907.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...