BEZUGSFREIE - 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage der Neustadt zu verkaufen!
Schönfelder Straße 21, 1099 Äußere Neustadt, Dresden
Preis:148.950 €
€/m²:3999 €/m²
Fläche:37.25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 22:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis148.950 €
- Preis pro m²3999 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab 01.09.2026 möglich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
425 €
Jährliche Mieteinnahmen
5100 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchönfelder Straße 21
- PLZ / Ort1099 Äußere Neustadt, Dresden
- BundeslandSachsen
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BEZUGSFREIE - 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage der Neustadt zu verkaufen!
Inseriert am 11. August 2026
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148.950 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Äußere Neustadt, Dresden beträgt 148.950 € (entspricht 3999 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37.25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schönfelder Straße 21, 1099 Äußere Neustadt, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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