70er-Traumhaus in herrlicher Ruhe von Wohldorf-Ohlstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
Preis:949.000 €
€/m²:4313 €/m²
Fläche:220.04 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1023 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
38688 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg beträgt 949.000 € (entspricht 4313 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220.04 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Wohldorf-Ohlstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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