Wohnungspaket in Leipzig-Lindenau | 2 vermietete Einheiten | über 4 % Rendite & AfA-Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4177 Altlindenau, Leipzig
Preis:360.000 €
€/m²:2594 €/m²
Fläche:138.78 m²
Zimmer:7
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
18516 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4177 Altlindenau, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altlindenau, Leipzig beträgt 360.000 € (entspricht 2594 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.78 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4177 Altlindenau, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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