Familienwohnung mit Ausblick, Balkon + TG-Box!
70195 Botnang-Nord, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1972
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3382 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70195 Botnang-Nord, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 17. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 379.000 € → 345.000 € (-9 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote345.000 €Anzeige ansehen
- 24. Aug. 2026Immobilienscout24345.000 €Diese Anzeige
- 4. März 2026Immobilienscout24420.000 €
- 17. Sept. 2025Immobilienscout24379.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Botnang-Nord, Stuttgart beträgt 345.000 € (entspricht 3382 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70195 Botnang-Nord, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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