S-Feuerbach: charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten!
70469 Feuerbach-Mitte, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²4203 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
17220 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70469 Feuerbach-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 24. März 2025 am Markt (18 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 342.000 € → 319.000 € (-7 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote319.000 €Anzeige ansehen
- 24. Aug. 2026Immobilienscout24319.000 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2026Private Immobilienangebote319.000 €
- 4. Juli 2026Immobilienscout24319.000 €
- 1. Juli 2026Kleinanzeigen319.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Feuerbach-Mitte, Stuttgart beträgt 319.000 € (entspricht 4203 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70469 Feuerbach-Mitte, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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