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Ein außergewöhnliches Zuhause mit 144 m², zwei großen Dachterrassen und flexiblen Wohnkonzepten

45468 Altstadt I, Mülheim an der Ruhr

Preis:365.000 €
€/m²:2535 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
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Objektdetails
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Inseriert am 29. August 2026 um 23:50
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche144 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr1972
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis365.000 €
  • Preis pro m²2535 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.444 €

Jährliche Mieteinnahmen

17328 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45468 Altstadt I, Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt I, Mülheim an der Ruhr beträgt 365.000 € (entspricht 2535 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45468 Altstadt I, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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