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Provisionsfrei: Bester Ausblick der Konkordiastraße – wirklich nahe der Lorettostraße

40219 Unterbilk, Düsseldorf

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Preis:798.000 €
€/m²:6939 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:1926
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2026 um 17:13

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche115 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1926
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis798.000 €
  • Preis pro m²6939 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab1.5.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.934 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23208 €

    Mietrendite (ROI)

    2.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40219 Unterbilk, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterbilk, Düsseldorf beträgt 798.000 € (entspricht 6939 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40219 Unterbilk, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1926.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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