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40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.900 €
- Preis pro m²4498 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abFREI
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
895 €
Jährliche Mieteinnahmen
10740 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 279.900 € → 269.900 € (-4 %)
- 16. Mai – 25. Aug. 2026Immobilienscout243×269.900 €Diese Anzeige
- 8. Apr. 2026Immobilienscout24289.900 €
- 6. Feb. 2026Immobilienscout24279.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 269.900 € (entspricht 4498 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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