Smart Living - Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in Haarzopf
45149 Haarzopf, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3223 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
498 €
Jährliche Mieteinnahmen
5976 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45149 Haarzopf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 19. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 175.000 € → 165.000 € (-6 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote165.000 €Anzeige ansehen
- 25. Aug. 2026Immobilienscout24165.000 €Diese Anzeige
- 12. Aug. 2026Private Immobilienangebote165.000 €
- 22. Juli 2026Immobilienscout24165.000 €
- 23. Juni – 21. Juli 2026Private Immobilienangebote2×175.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haarzopf, Essen beträgt 165.000 € (entspricht 3223 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.2 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45149 Haarzopf, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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