PROVISIONSFREI!! Maisonette mit Hausgefühl in Fürth‑Stadeln
Westliche Waldringstr. 22, 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth
Preis:539.000 €
€/m²:4607 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
16128 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWestliche Waldringstr. 22
- PLZ / Ort90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth
- BundeslandBayern
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PROVISIONSFREI!! Maisonette mit Hausgefühl in Fürth‑Stadeln
Inseriert am 24. August 2026
Ohne Makler
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539.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth beträgt 539.000 € (entspricht 4607 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Westliche Waldringstr. 22, 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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