Penthouse Wohnung mit 120m² Dachterrasse ,3,5 Zimmer//Sofort verfügbar//provisionsfrei
Gärtnerstraße 62, 80992 Alt-Moosach, München
Preis:788.000 €
€/m²:6355 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2004
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Alt-Moosach, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2004
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis788.000 €
- Preis pro m²6355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.9.26
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
36792 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGärtnerstraße 62
- PLZ / Ort80992 Alt-Moosach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktives Penthouse im ruhigen Rückgebäude
Inseriert am 26. Mai 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Penthouse im ruhigen Rückgebäude
Inseriert am 26. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Penthouse im ruhigen Rückgebäude
Inseriert am 26. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Moosach, München beträgt 788.000 € (entspricht 6355 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gärtnerstraße 62, 80992 Alt-Moosach, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...