58.400 € Einstiegspreis: Wo andere nur Quadratmeter sehen, erkennen Investoren Potenzial und Rendite
45326 Altenessen-Süd, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis58.400 €
- Preis pro m²1991 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
326 €
Jährliche Mieteinnahmen
3912 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45326 Altenessen-Süd, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 25. Aug. 2026 am Markt (25 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 57.261 € → 58.400 € (+2 %)
- 25. Aug. 2026Immobilienscout2458.400 €Diese Anzeige
- 25. Aug. 2026Immobilienscout2457.261 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altenessen-Süd, Essen beträgt 58.400 € (entspricht 1991 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29.33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45326 Altenessen-Süd, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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