Somantic

Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG

70188 Gaisburg, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:300.000 €
€/m²:3078 €/m²
Fläche:97.47 m²
Zimmer:3
Baujahr:1903
Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG – 70188 Gaisburg, Stuttgart – Bild 1 von 8
Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG – 70188 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 1
Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG – 70188 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 2
Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG – 70188 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 3
Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG – 70188 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 4
Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG – 70188 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 5
Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG – 70188 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 6
Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG – 70188 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 7
Große 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten Altbau im 2. OG – 70188 Gaisburg, Stuttgart – Vorschaubild 8

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gaisburg, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 11:17

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche97 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1903
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis300.000 €
  • Preis pro m²3078 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.500 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18000 €

    Mietrendite (ROI)

    6.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort70188 Gaisburg, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Gaisburg, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gaisburg, Stuttgart beträgt 300.000 € (entspricht 3078 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 97.47 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70188 Gaisburg, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1903.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...