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Ihre eigene Oase

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44319 Kurl-Husen, Dortmund

Preis:329.000 €

€/m²:2379 €/m²

Fläche:138.3 m²

Zimmer:4

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2026 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1996
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²2379 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei abNach vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.233 €

Jährliche Mieteinnahmen

14796 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44319 Kurl-Husen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kurl-Husen, Dortmund beträgt 329.000 € (entspricht 2379 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44319 Kurl-Husen, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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