Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial in Essen
45279 Horst, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1488 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
600 €
Jährliche Mieteinnahmen
7200 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45279 Horst, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Mai 2022 am Markt (53 Monate) · 11× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 99.000 € → 119.000 € (+20 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote119.000 €Anzeige ansehen
- 25. Aug. 2026Immobilienscout24119.000 €Diese Anzeige
- 9. Juni 2026Immobilienscout24133.000 €Anzeige ansehen
- 30. Apr. 2026Kleinanzeigen125.000 €
- 9. März 2026Private Immobilienangebote125.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Horst, Essen beträgt 119.000 € (entspricht 1488 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45279 Horst, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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