Wohnen über zwei Etagen am Südstadtpark – helle Maisonette mit zwei Balkonen und Tiefgarage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90763 Südstadt Industriegebiet, Fürth
Preis:429.000 €
€/m²:4961 €/m²
Fläche:86.47 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2026 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²4961 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
12528 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90763 Südstadt Industriegebiet, Fürth
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt Industriegebiet, Fürth beträgt 429.000 € (entspricht 4961 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90763 Südstadt Industriegebiet, Fürth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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