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Schicke 3–1/2-Zimmer-Galerie-Wohnung

70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart

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Preis:399.000 €
€/m²:4200 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Schicke 3–1/2-Zimmer-Galerie-Wohnung – 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart – Bild 1 von 11
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 21:06

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1991
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²4200 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab1.1.2027

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtDuplex
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

16428 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plieningen (Ortsteil), Stuttgart beträgt 399.000 € (entspricht 4200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70599 Plieningen (Ortsteil), Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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