"THE OLD TOWN" VERMIETETE 2 ZIMMER - SUPER HELL - NEUES BAD - TOP GEPFLEGT
40213 Altstadt, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²4878 €/m²
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
943 €
Jährliche Mieteinnahmen
11316 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40213 Altstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 25. Juli 2026 am Markt (58 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 279.000 € → 239.000 € (-14 %)
- 25. Aug. 2026Immobilienscout24239.000 €Diese Anzeige
- 25. Juli 2026Immobilienscout24279.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Düsseldorf beträgt 239.000 € (entspricht 4878 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40213 Altstadt, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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