Somantic

Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich

40470 Mörsenbroich, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:485.000 €
€/m²:4110 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Bild 1 von 25
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 6
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 7
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 8
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 9
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 10
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 11
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 12
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 13
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 14
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 15
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 16
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 17
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 18
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 19
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 20
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 21
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 22
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 23
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 24
Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich – 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf – Vorschaubild 25

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Mörsenbroich, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2026 um 03:55

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche118 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr1981
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis485.000 €
  • Preis pro m²4110 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei abDie Wohnung ist frei

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(77 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.071 €

Jährliche Mieteinnahmen

24852 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40470 Mörsenbroich, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Mörsenbroich, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mörsenbroich, Düsseldorf beträgt 485.000 € (entspricht 4110 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40470 Mörsenbroich, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...