Großzügig Wohnen mit Blick über den begrünten Winthirplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80634 Neuhausen, München
Preis:2.495.000 €
€/m²:16174 €/m²
Fläche:154.26 m²
Zimmer:3
Baujahr:1911
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²16174 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abDezember 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
39096 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80634 Neuhausen, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhausen, München beträgt 2.495.000 € (entspricht 16174 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80634 Neuhausen, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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