Bezugsfreie Dachgeschoßwohnung in excellenter Wohnlage am Leipziger Innenring mit großer Terrasse
4103 Zentrum-Ost, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²4519 €/m²
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4103 Zentrum-Ost, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Ost, Leipzig beträgt 290.000 € (entspricht 4519 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.17 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4103 Zentrum-Ost, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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