Freistehendes Traumhaus mit Smart Home, Photovoltaikanlage und KfW-55-Standard
51375 Schlebusch, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis1.294.625 €
- Preis pro m²6569 €/m²
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
36636 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51375 Schlebusch, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 12× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.180.000 € → 1.294.625 € (+10 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.294.625 €Anzeige ansehen
- 26. Aug. 2026Immobilienscout241.294.625 €Diese Anzeige
- 5. Aug. 2026Private Immobilienangebote1.180.000 €
- 28. Juli 2026Immobilienscout241.180.000 €
- 13. Juli 2026Private Immobilienangebote1.294.625 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schlebusch, Leverkusen beträgt 1.294.625 € (entspricht 6569 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197.07 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51375 Schlebusch, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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