Freistehendes Traumhaus mit Smart Home, Photovoltaikanlage und KfW-55-Standard
51375 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis1.294.625 €
- Preis pro m²6572 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
36624 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leverkusen-Schlebusch - einem Stadtteil, der für seine besondere Lebensqualität, seine ruhige Atmosphäre und seine hervorragende Anbindung geschätzt wird. Eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün …
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Inseratshistorie
Seit 18. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 12× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.180.000 € → 1.294.625 € (+10 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 1.294.625 € (entspricht 6572 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51375 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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